1、設(shè)計(jì)風(fēng)格分析：

首先要分析公司的經(jīng)營(yíng)范圍、客戶定位與裝修風(fēng)格之間的配置問題。例如經(jīng)營(yíng)金融財(cái)經(jīng)的往往需要通過豪華的裝修展示公司的實(shí)力。

2、設(shè)計(jì)方案

一般初次測(cè)量辦公室場(chǎng)地時(shí)，甲方會(huì)將他們辦公室空間內(nèi)所需要的功能間及大概風(fēng)格與裝飾公司方面做一個(gè)陳述，那么在設(shè)計(jì)人員做平面規(guī)劃的時(shí)候一定要考慮到甲方的需求。

3、工程造價(jià)

一般寫字樓內(nèi)的辦公室多為租賃形式，那么設(shè)計(jì)師在與甲方的溝通中就需要了解清楚大概的租賃期，如果是短期租賃，一般甲方在工程裝修方面的經(jīng)費(fèi)預(yù)算就不會(huì)很高，要保證辦公區(qū)域的功能性，而如果是公司方面長(zhǎng)期租賃或已經(jīng)出資購(gòu)買的話，那么甲方在工程裝修方面的經(jīng)費(fèi)預(yù)算就會(huì)相應(yīng)的高一些，各方面的要求也會(huì)多，這樣有助于幫助設(shè)計(jì)師有一個(gè)前期的對(duì)于該辦公室裝修所支出的經(jīng)費(fèi)，從而根據(jù)這個(gè)甲方經(jīng)費(fèi)范圍做像對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)方案，包括材料的選用。

4、施工工期

作為設(shè)計(jì)來講，不得不考慮施工工期的重要性，因?yàn)閷懽謽俏飿I(yè)方面會(huì)與甲方有一個(gè)免租期協(xié)議，這個(gè)在免租期其實(shí)就是物業(yè)方給承租方的一個(gè)辦公室裝修時(shí)間，對(duì)于甲方來講，更希望能夠在免租期內(nèi)將辦公室裝修完畢，這樣對(duì)于客戶來講能夠造成不必要的資金浪費(fèi)，在客戶招投標(biāo)的情況下，施工工期也會(huì)是一個(gè)重要因素。

5、保修

在裝修的保修問題上，一般商業(yè)裝修很少有保修的，主要原因是損耗大。人來人往的，一般只保修一些大的耐用項(xiàng)目。當(dāng)然，有保修就少了另一個(gè)煩事了，不過一般的商業(yè)大廈都有水電工，所以保修只是個(gè)信心問題，敢保修的工程質(zhì)量當(dāng)然不會(huì)差到那去，要不然，裝修工程隊(duì)是負(fù)不起的