每個人的身邊，時常聽說孕婦胎死腹中、新生兒得白血病、哮喘等聳人聽聞的案例。而這些案例經(jīng)過權威部門認定，都和一些裝修造成的室內(nèi)空氣污染有直接關系�，F(xiàn)在，消費者裝修前，都想選擇一家裝修、環(huán)保兩全的裝修公司。這就使得一些家裝公司紛紛打出承諾，與消費者簽訂“環(huán)保裝修及工程質(zhì)量保證書”，承諾裝修后如果室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標，退還消費者裝修款等舉措。然而，室內(nèi)家裝監(jiān)督管理站工作人員提醒消費者，與家裝公司簽訂“環(huán)保裝修及工程質(zhì)量保證書”時，也需留心對方設下陷阱。檢測機構(gòu)不該指定保證書規(guī)定：裝修之后，“某某室內(nèi)裝飾裝修檢測站”作為唯一的檢測機構(gòu)，負責進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。

專家點評：指定一家的規(guī)定剝奪了消費者的選擇權。同時，由于裝修企業(yè)長期與某一檢測機構(gòu)合作，難免使消費者對其檢測結(jié)果的公正性產(chǎn)生疑問。不應當結(jié)清尾款再檢測

保證書規(guī)定：室內(nèi)空氣檢測應在工程竣工后甲乙雙方驗收合格后，并結(jié)清工程尾款7~10天后進行。

專家點評：竣工的含義應當含有進行空氣質(zhì)量檢測并合格。按照《室內(nèi)裝飾管理辦法》的有關規(guī)定，“室內(nèi)裝飾工程竣工后，根據(jù)國家標準，通過對工程質(zhì)量以及室內(nèi)氡、甲醛、氨等的含量指標進行檢驗、檢測合格后，方可交付使用”。因此，消費者沒有拿到室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格報告，應當視為工程沒有完工，也就不應當“結(jié)清工程尾款7~10天后進行”空氣質(zhì)量檢測。這樣消費者就處于不利的地位，缺少了對裝修企業(yè)的制約條件。檢測條件沒有明確

保證書規(guī)定：新房在進行空氣質(zhì)量檢測前“室內(nèi)必須每天通風，換氣不得少于8小時，且在通風時必須將所有柜門抽屜全部打開，并確保充分通風”。

專家點評：剛剛裝修完畢的新房必須保證充分的通風，以利于有害氣體的充分揮發(fā)，這是完全正確的。但是，空氣質(zhì)量檢測必須保證在一個密閉的室內(nèi)環(huán)境才能進行。對于甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機物濃度檢測時，檢測應在對外門窗關閉1小時后進行；對于氡濃度檢測，則應當在房間的對外門窗關閉24小時后進行。否則，在消費者的新居進行空氣質(zhì)量檢測時，有可能檢測點采集到的空氣樣本是大氣，而不是真正的室內(nèi)空氣，其結(jié)果難免出現(xiàn)誤差。不達標退款條款不完善

保證書規(guī)定：如果空氣質(zhì)量沒有達標，裝修企業(yè)退還消費者全部合同價款，但不包括水電項目、拆除項目、基層處理項目、燈具開關、潔具、五金等安裝項目。

家點評：裝修企業(yè)退還的只是木工和漆工部分款項，但是，目前這類合同缺乏相關的懲罰措施，對消費者顯失公平。因為消費者不可能在空氣污染嚴重的居室內(nèi)生活，必然要拆除掉這些造成污染的家裝部分。因此，這些費用應當在合同中約定由裝修企業(yè)承擔，如承擔該項目總價款5%的損失等等。