1. 浴室、廚房去水位斜度能否將積水流走。

　　檢驗(yàn)法：即場(chǎng)倒水檢驗(yàn)。

　　2. 浴缸有否滲水？

　　檢驗(yàn)法：一些細(xì)微裂痕可能難以用肉眼發(fā)現(xiàn)。往浴缸放一缸水，并在水平線附近留下標(biāo)記，第二天再去查看水位，因蒸發(fā)作用可能水位會(huì)輕微下降，但如果下降太明顯可能就是浴缸滲水。

　　3. 地臺(tái)是否平直？

　　檢驗(yàn)法：不能光看表面，尤其是鋪了長(zhǎng)條木地板，可能遮掩了不平的地臺(tái)。細(xì)心輕敲地板，如有空洞的回音，便可能是地臺(tái)不平。

　　另外，還有一些細(xì)節(jié)需要重視：如門匙、電器、門、窗戶及窗臺(tái)、露臺(tái)、墻、地板、天花、廚房、洗手間、水龍頭及喉管、電力裝置、電話及天線等。業(yè)主收樓時(shí)，還應(yīng)帶好售樓說(shuō)明書(shū)及買賣合約，核對(duì)樓宇內(nèi)外的材料及設(shè)備。

　　驗(yàn)房時(shí)如果有條件，最好請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行，幫助提供意見(jiàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

【必備工具】

　　1. 帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問(wèn)題之處作為憑證。

　　2. 紙筆，即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

　　3. 易貼便條一疊，寫下問(wèn)題所在及維修意見(jiàn)，貼在出現(xiàn)問(wèn)題的地方，以便維修人員查找。

　　4. 扁型三插頭小電器一個(gè)（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通。

　　5. 直角尺一把，量度墻身、地板是否平直。

　　6. 售樓說(shuō)明書(shū)，邊看邊對(duì)照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。