置業(yè)時(shí)，到底應(yīng)選擇新建樓盤(pán)，還是樓齡逾二十年的單位?個(gè)中涉及的因素眾多------流動(dòng)資金、實(shí)用率、維修保養(yǎng)開(kāi)支及內(nèi)部廚裝橫等，統(tǒng)統(tǒng)具有影響性。一般人均會(huì)認(rèn)為舊樓必定是“退氣宅”，加上新盤(pán)裝橫四正，無(wú)須多花金錢(qián)重整居室，所以選擇新盤(pán)必定是明智之選。但原來(lái)實(shí)際的情況并非一般人所想，細(xì)閱下文便會(huì)知道原因。

　　區(qū)別一：重新修葺的舊樓可增“納氣”能力

　　舊樓必定是“退氣樓”?選擇退氣樓，賺錢(qián)的能力便會(huì)較差嗎?這當(dāng)然不是絕對(duì)的答案。

　　近年不少舊樓為求外型美觀，以及基于樓宇建筑安全的理由，均陸續(xù)重新修葺，重鋪外墻石磚、清洗外墻及重整大堂及公共地方外貌，令人感覺(jué)煥然一新。其實(shí)，這樣做已能為舊樓注入新生元素，從而增加其“納氣”的能力，有助財(cái)運(yùn)及事業(yè)運(yùn)。

　　區(qū)別二：新樓盤(pán)可能穩(wěn)定性不足

　　而新建樓盤(pán)是否必定具有充裕的“納氣”能力?非也!尤其是建在新開(kāi)發(fā)地區(qū)，甚至是剛填海完畢的樓盤(pán)，動(dòng)土之氣仍未消散，以致地區(qū)未有足夠的穩(wěn)定性，加上人流欠穩(wěn)定，該區(qū)的運(yùn)氣必定較差，即使新盤(pán)的配套如何理想，亦無(wú)法達(dá)到住得舒適及安穩(wěn)的效果，即使選擇新盤(pán)單位，亦適宜選擇在已開(kāi)發(fā)的穩(wěn)定地區(qū)。

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