深圳裝飾公司與游擊隊的區(qū)別:
日期:2012-02-08 06:15 瀏覽: 次 責(zé)任編輯:標(biāo)榜裝飾深圳裝飾公司與游擊隊的區(qū)別:
.第一裝飾公司的實力:是否有工商局注冊的營業(yè)執(zhí)照、國家有關(guān)部門頒發(fā)的施工資質(zhì)與設(shè)計資質(zhì),是否有正規(guī)的營業(yè)辦公地點! 〉诙臼┕み^的項目考察:設(shè)計是否合理,施工質(zhì)量是否符合要求! 〉谌欠裼袑iT的材料部門保證滿足配套供應(yīng),他們與材料供應(yīng)商是否建立可靠合作的關(guān)系,材料出現(xiàn)質(zhì)量問題公司能否承擔(dān)。 第四有無施工管理部門對施工質(zhì)量及進(jìn)度予以監(jiān)督。
1.深圳裝修公司(正規(guī)軍)和私人施工隊(游擊隊)的區(qū)別在于:裝修公司都有或基本上有在工商局注冊,并且有相對固定的辦公地點,也有包括業(yè)務(wù)、設(shè)計、施工隊在內(nèi)的工作人員。而私人施工隊則沒有也不可能有登記注冊,也沒有固定的辦公地點,形象地比喻為:打一槍換一個地方。所以有點像抗戰(zhàn)時期的游擊隊,這也是這一外號的由來。它的組成往往是由一個工頭帶隊,下面也有各種工種的工人(技術(shù)可能比裝修公司的工人更好),有些也有和他配合的室內(nèi)設(shè)計師,而且水平還不會差。更有甚者是一個工頭兼老板、業(yè)務(wù)員、設(shè)計師等多職的,這可是這行的佼佼者。而它們之間的共同點就是幫你裝修房子,然后賺你的RMB。
2.不管是誰都是無利不起早,區(qū)別在于利潤是多少。公司的利潤是毛利除去成本,這里的成本不包括裝修材料費,只包括公司營運費用、工人的工資辦公場所的租金,除去這些才是公司老板的凈利潤。而私人則不同,他的成本費用僅僅只是象征工頭的管理費。所以在毛利潤相當(dāng)?shù)那闆r下,私人有更多的利潤空間。當(dāng)然,它不可能有比公司還高的利潤。在各種因素相當(dāng)?shù)那闆r下,私人工隊永遠(yuǎn)也不可以競爭過裝修公司,所以他會降低利潤,這樣才能吸引客戶,這私人工隊能在這行立足的原因。
3.在利潤追求方面,公司是在最大化控制成本,以求得到較高的利潤空間;而私人則不同,因為他的客戶來源有限、競爭形式制約,使得私人工隊在求利的同時,往往還在盡量避免虧損。造成這方面的原因在于:選擇私人工隊的業(yè)主為求便宜、省錢,最大化地侃價,而很多私人工隊為了接活,也用這種超低價的方式吸引客戶,造成很多工隊在施工進(jìn)行中都還不知道做完能不能賺到錢,這種不負(fù)責(zé)的態(tài)度促成了爛工程的誕生,這也是造成游擊隊形象不好的原因。有很多業(yè)主在抱怨找游擊隊施工上當(dāng)啦,留下爛尾啦或是各種等等都是這樣造成的。
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