收房全記錄(一)

　　2008年6月21日，跟LG說好，今天早早兒起床，去驗收我們的新房子。一早出門，還真是陽光明媚的一天呀。

　　我們八點多就到了收房的地方，已經很多人了，還好老爸更早的去幫我們排了隊，嘿嘿，第一批就辦好了登記手續(xù)。跟著物業(yè)的人一起走向我們的房子，在一層的大門口就有保安站崗，主要是鑰匙還在他們手里，跟我們一起坐著東芝的電梯上到了六樓，負責開完門保安就走了。

　　我拿出來準備好的各種東西，開始了驗收房子的工作。

收房全記錄(二)

　　首先一定要帶報紙，鋪在地上，為了放東西，你不可能包全背在身上或手里還拿著別的東西去驗房呀，再說累了還可以坐下呢，新房子里可是什么都沒有的。

　　開、關多次各個門、窗，拉拉隱形紗窗，看它們的開合是不是順手，不合格的讓跟著來的物業(yè)的人馬上寫在驗房單上，安排時間修理。當時還跟了一個門窗安裝公司的人，有的小問題現(xiàn)場就能解決。

　　用帶來的一張紙，試每個門、窗的密封性，情況好像還不錯呢，因為我還沒使勁，紙都讓我拽扯了。

　　開閘試電，用事先準備好的一個三插頭帶燈的插線板和讓老爸特意帶的二插頭的充電剃須刀，把各個房間的電源都試了。把各個燈的開關，開開關關的也都試了，一切OK。

　　其它的？呵呵，其實還帶了個小塑料盆，想試地漏的，也沒試。廚衛(wèi)的防水也沒試。呵呵，差不多就簽字了。

　　我們順手還用帶來的5M的卷尺量了房間內各個墻面的距離，以備以后裝修和買家具的時候參考。

收房全記錄(三)

　　下一步就是又回到了收樓處，該準備交各項費用了。先交的是房屋的面積補差，在公告欄上帖著樓盤驗收通過的各種文件，我們也就是看一眼而已。我家多了一平多，又交了一萬多塊錢。沒什么可說的，反正就是簽字、交錢，就這么簡單。

　　接著去交了物業(yè)費、水體養(yǎng)護費和有線電視初裝費。不管物業(yè)的服務是不是能讓人滿意，第一年的物業(yè)費是一定得要交的，要不拿不到鑰匙呀。還簽了一大推的文件，一個也沒看，讓簽字就簽字。遇到我們這樣的業(yè)主，物業(yè)是不是特高興呀！水體養(yǎng)護費是我們小區(qū)特有的，因為有個很大的人工湖。這些加起來又交了3000多塊。

　　再下一步就是交取暖費了，好像說是六月以后收房的，收房的時候就要交第一年的取暖費。大興還算便宜的呢，每平米才19元。我的面積又不大，又是小2000塊錢出去了。

　　該交錢的交了，該簽字的簽了，最后就可以拿到自己房間的鑰匙了，還分什么A、B的，現(xiàn)在的門工藝都先進了，A鑰匙是在裝修期間用的，B鑰匙用了以后A鑰匙就作廢了，這樣也省了換鎖的麻煩了。在這一步的時候還要發(fā)你一大堆的卡，有電卡、燃氣卡、水卡，還有使用說明書，在哪兒辦等等，這些一定要收好呀。

收房全記錄(四)

　　走完這些手續(xù)，半天過去了，第一次收房的感覺好像沒有那么興奮，只是在按照物業(yè)安排好的順序簽字、交錢。后面還有大頭的沒交呢，因為可以不用在收房的時候必須交的，那就是契稅和公共維修基金。這兩項是在開發(fā)商的大產權拿到以后交就可以的，要自己去辦理了，至少現(xiàn)在可以先少交點錢嘛，這兩項又得要三萬多呢！哎！偶的神呀！錢花出去還真是快呀！

　　可以帶走的還有《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《分戶驗收表》（原件）。管線分布圖在辦理裝修手續(xù)的時候才給了。

　　好了，我們收房的整個過程就是這樣了。

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