房屋驗收與維權(quán)

和平區(qū)的王女士問：我家房子已經(jīng)裝修完，驗收時應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)？

答：要注意以下幾點(diǎn)：水電檢查是驗收最重要的項目，業(yè)主可以要求裝飾公司進(jìn)行打壓試驗，而且業(yè)主最好親自參加，看是否有漏水現(xiàn)象。同時可以在衛(wèi)生間潑一盆水，看有無積水現(xiàn)象及下水是否迅速。對衛(wèi)生潔具還應(yīng)進(jìn)行通水實驗，并進(jìn)行多次實驗，確定流水是否順暢，下水是否緩慢。

電力檢查很重要，應(yīng)首先檢查開關(guān)、插座、燈具的使用效果，開關(guān)、插座應(yīng)整齊、牢固，燈具應(yīng)牢固、位置正確。驗收時還可以把燈打開，看電源通電情況，看供電是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。

墻面是否平整也是重要的項目，除了影響美觀，不平整的墻面也更容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，業(yè)主可以用肉眼看，用靠尺檢查一下，陰角陽角是否方正，有問題及時提出。

木器的質(zhì)量可以通過觀察看油漆是否有色差，是否有流墜現(xiàn)象，是否有刺激性氣味。

裝修完畢應(yīng)該要求裝飾公司做好保潔工作，標(biāo)準(zhǔn)是窗明幾凈，鐵器明亮，室內(nèi)無灰塵，一般裝修公司應(yīng)該用吸塵器進(jìn)行最后的保潔。

沈河區(qū)田先生問：我的新居裝修遇到質(zhì)量問題。裝飾公司拖延造成我兩個月不能入住，我能否向裝飾公司索賠？

答：首先，要列出損失明細(xì)；其次，要證明這些損失是由裝飾公司造成的。索賠的途徑有5種。第一，與裝飾公司協(xié)商；第二，向省裝飾協(xié)會投訴中心投訴；第三，找被訴方所在地消協(xié)進(jìn)行調(diào)解；第三，向工商等行政部門進(jìn)行申訴；第四，向沈陽市仲裁委員會申請仲裁；第五，到法院起訴。

最后，李會長說，市民遇到家庭裝修方面的相關(guān)問題或維權(quán)投訴問題時，可以撥打電話22714723，協(xié)會工作人員將竭誠為市民熱情服務(wù)。
 

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