躍閣式住宅無論是在結(jié)構(gòu)上還是在功能上如今都變得更加人性化。躍閣居室在上海、深圳等城市發(fā)展起來的時(shí)間比較早，供應(yīng)量也比較多，很受購房者的喜愛。這種住宅產(chǎn)品類型大致于1998年前后在杭州市場上出現(xiàn)，市場反應(yīng)不錯(cuò)。躍閣居室，怎樣裝修才看上去既實(shí)惠舒適又有個(gè)性呢？

優(yōu)勢

大開間、大窗戶

上下兩層、動(dòng)靜劃分

躍閣式住宅不僅打破了傳統(tǒng)的居住結(jié)構(gòu)，大空間感很好，更主要的是，在功能區(qū)分上更加明顯，一層一般為公共活動(dòng)區(qū)域，為家庭用餐、看電視、接待親朋好友，會(huì)見客人；二層為主人的私密區(qū)，也就是所謂的靜區(qū)，布局主要有主人臥房、書房、私人衛(wèi)浴室等。

躍閣的優(yōu)勢在于利用先進(jìn)的建筑設(shè)計(jì)，巨大的寬面落地窗使室內(nèi)能更多地享受到陽光和清風(fēng)，房子顯得更寬敞、明亮，全新的空間感受悠然而出，人們形象地稱之為“空中別墅”。此外，挑空的部分不計(jì)算面積，越來越為中青年人看好。

缺點(diǎn)

雜亂的斜屋頂

頂層居室不規(guī)則

躍閣的不足之處在于雜亂的斜屋頂、頂層戶型的不規(guī)則設(shè)計(jì)以及中空客廳到底隔還是不隔等問題。家住天陽棕櫚灣的吳小姐當(dāng)初拿到躍閣時(shí)傻了眼，170多平方米的房子，有一個(gè)如教堂一般的客廳，這不是比喻客廳大，而是客廳系中空的，層高非常高，有6米多。頂層中看不中用，只有兩個(gè)居室，除去層高在2.2米以下的部分，所剩的可用面積就非常有限了；此外，頂層的斜屋頂非常雜亂，有的是平的，有的是傾斜的；頂層的衛(wèi)生間開門還必須繞過儲(chǔ)藏室。家住東新園的王先生也碰到了類似問題，東新園高層的頂層斜屋頂是非常傾斜的，朋友參觀時(shí)甚至形容為像刀一樣“鋒利”的屋頂。王先生也動(dòng)了很多腦筋，讓他的屋頂看上去“柔和”一點(diǎn)。

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