躍閣式住宅無(wú)論是在結(jié)構(gòu)上還是在功能上如今都變得更加人性化。躍閣居室在上海、深圳等城市發(fā)展起來(lái)的時(shí)間比較早，供應(yīng)量也比較多，很受購(gòu)房者的喜愛(ài)。這種住宅產(chǎn)品類(lèi)型大致于1998年前后在杭州市場(chǎng)上出現(xiàn)，市場(chǎng)反應(yīng)不錯(cuò)。躍閣居室，怎樣裝修才看上去既實(shí)惠舒適又有個(gè)性呢？
優(yōu)勢(shì)

大開(kāi)間、大窗戶(hù)

上下兩層、動(dòng)靜劃分

躍閣式住宅不僅打破了傳統(tǒng)的居住結(jié)構(gòu)，大空間感很好，更主要的是，在功能區(qū)分上更加明顯，一層一般為公共活動(dòng)區(qū)域，為家庭用餐、看電視、接待親朋好友，會(huì)見(jiàn)客人；二層為主人的私密區(qū)，也就是所謂的靜區(qū)，布局主要有主人臥房、書(shū)房、私人衛(wèi)浴室等。

躍閣的優(yōu)勢(shì)在于利用先進(jìn)的建筑設(shè)計(jì)，巨大的寬面落地窗使室內(nèi)能更多地享受到陽(yáng)光和清風(fēng)，房子顯得更寬敞、明亮，全新的空間感受悠然而出，人們形象地稱(chēng)之為“空中別墅”。此外，挑空的部分不計(jì)算面積，越來(lái)越為中青年人看好。

缺點(diǎn)

雜亂的斜屋頂

頂層居室不規(guī)則

躍閣的不足之處在于雜亂的斜屋頂、頂層戶(hù)型的不規(guī)則設(shè)計(jì)以及中空客廳到底隔還是不隔等問(wèn)題。家住天陽(yáng)棕櫚灣的吳小姐當(dāng)初拿到躍閣時(shí)傻了眼，170多平方米的房子，有一個(gè)如教堂一般的客廳，這不是比喻客廳大，而是客廳系中空的，層高非常高，有6米多。頂層中看不中用，只有兩個(gè)居室，除去層高在2.2米以下的部分，所剩的可用面積就非常有限了；此外，頂層的斜屋頂非常雜亂，有的是平的，有的是傾斜的；頂層的衛(wèi)生間開(kāi)門(mén)還必須繞過(guò)儲(chǔ)藏室。家住東新園的王先生也碰到了類(lèi)似問(wèn)題，東新園高層的頂層斜屋頂是非常傾斜的，朋友參觀時(shí)甚至形容為像刀一樣“鋒利”的屋頂。王先生也動(dòng)了很多腦筋，讓他的屋頂看上去“柔和”一點(diǎn)。

對(duì)癥下藥

第一步---改造頂層頂面有多種手法

改造頂層分兩步走，一是改造頂層的頂面，二是改造頂層的戶(hù)型結(jié)構(gòu)。杭州秀屋裝修公司設(shè)計(jì)師林元奎認(rèn)為，處理好頂層雜亂的斜屋頂有很多種手法，有的業(yè)主喜歡保留斜屋頂?shù)脑�汁原味，那就什么裝飾也別做，只要用長(zhǎng)長(zhǎng)的來(lái)襯托斜屋頂，或者用有別于墻面的色彩來(lái)勾勒斜屋頂，也可以采用最簡(jiǎn)單的方式修飾屋頂---用平行的木條在斜屋頂上排開(kāi)，顯得簡(jiǎn)潔、大方、明快。如果斜屋頂過(guò)于零亂，那就需要吊頂，比如像吳小姐家的頂面，采用局部吊頂?shù)姆绞�，留出了一小部分斜頂，剩余的大塊面采用平吊頂。這樣一來(lái)，既可以使頂層具有隔熱效應(yīng)（處于頂層的閣樓在夏天是非常炎熱的），又使屋頂看上去有章可循。

第二步---因地制宜改造頂層戶(hù)型

設(shè)計(jì)師張昊丹目前正著手多套錯(cuò)躍層的設(shè)計(jì)。對(duì)于頂層的不規(guī)則戶(hù)型，她認(rèn)為，需要因地制宜，比如有的頂層臥室層高很低，她的設(shè)計(jì)是：鋪上紫色的，一人高的小天地只簡(jiǎn)單地放了一個(gè)席夢(mèng)思床墊，床上用品也選擇相應(yīng)的紫色，加上紗幔的質(zhì)地，輕松營(yíng)造出神秘溫馨的氣氛。席地?cái)[放電視、DVD和影碟。如果是女孩房，當(dāng)然少不了幾個(gè)憨態(tài)可掬的布娃娃�？蓜e小看了這種極簡(jiǎn)主義的設(shè)計(jì)，其花費(fèi)最高的地方在于約300多元/平方米，床墊也是奢侈品，是天然橡膠的材質(zhì)。

第三步---中空客廳隔掉有利有弊

天陽(yáng)棕櫚灣的吳小姐家，設(shè)計(jì)師采用了中空客廳廢除法。用樓板將中空客廳隔成兩半，樓下為中規(guī)中矩的客廳，樓上為一個(gè)小孩房。中空客廳隔成兩半有利有弊，有利之處是可以增加使用面積，提高夏天或冬天空調(diào)的利用率。據(jù)不少有中空客廳裝修經(jīng)驗(yàn)的人反映，氣派的中空客廳勢(shì)必要使用中央空調(diào)，如果用普通柜機(jī)，其制熱或制冷的效果都非常不理想。中空客廳一隔掉，層高恢復(fù)到正常，勢(shì)必會(huì)影響居室原有的氣派度，奢華感也會(huì)大打折扣。

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