收房的時候可是千萬要小心啊！不要掉入了KFS和物業(yè)公司的陷阱，Thornbird在這提供一個比較全面的收房清單，希望對正要面臨收房的你有一定幫助……

新房驗收表1（毛坯房）
1． 入戶防盜門
方正□ 磕碰□ 破損□ 噪音□ 變型□ 翹曲□ 鎖具□ 垂直□
2． 頂 面
滲透點□ 平整度□ 裂縫□
3． 墻 面
平整度□ 裂縫□ 牢固性□ 空鼓率□
4． 陰 陽 角
90度□ 垂直度□
5． 電 路
三相電檢測□ 線芯直徑□
6． 電器設(shè)備
質(zhì)量等級□ 開關(guān)面板□ 有線電視□
7． 塑 鋼 窗
方正□ 密封□ 中空性能□ 垂直□ 開啟□
8． 防 水
樓下滲漏點□ 閉水試驗 □
9． 外 墻
垂直□ 裂縫□ 空鼓□
10． 吊 頂
輕鋼龍骨□ 木龍骨三防□ 鋁扣板厚度□
11． 墻 地 磚
空鼓率□ 磚縫□ 平整度□ 色差□
12． 櫥 柜
柜體質(zhì)量□ 五金件質(zhì)量□ 方正□
13． 地 漏
防臭□ 泛水坡度□
14． 手盆下水
防返味彎管□
15． 水 路
打壓試驗否□ 有無滲透點□ 設(shè)備規(guī)范□
16． 水 龍 頭
質(zhì)量情況□

備 注 說明：√合格，×存在問題；

精裝修裝飾驗房監(jiān)理項目標準
1． 入 戶 門
劃痕□ 變形□ 翹曲□ 鎖具□ 開啟□ 合頁□ 視鏡□ 密封□ 垂直度□
2． 配 電
電表□ 照明電□ 開關(guān)是否有效□ 插座安裝是否牢固及有問題□ 相序□
3． 弱 電
強弱電預(yù)留端口 配置是否符合國家規(guī)范□ 間距□ 位置□ 標高□
4． 空 調(diào)
位置□ 預(yù)留孔位置□ 電源配置是否規(guī)范□
5． 門 禁 系 統(tǒng)
樓宇對講靈敏度□ 牢固性□
6． 寬 帶
位置□ 是否連接□
7． 塑 鋼 窗
隔音□ 開啟□ 密封□ 變形□ 破損□ 劃痕□ 安裝是否到位□
8． 室 內(nèi) 門
漆飾□ 手感□ 眼觀□ 開啟□ 變形□ 流墜□ 色差□ 鎖具□ 安裝是否到位□
9． 墻 面
平整度□ 色差□ 漆飾□ 陰陽角是否垂直□ 流墜□ 開裂□ 手感□ 空鼓□
10．頂 面
平整度□ 色差□ 漆飾□ 陰陽角是否垂直□ 流墜□ 開裂□ 手感□ 空鼓□
11．地 面 磚
平整度□ 空鼓□ 色差□ 縫隙是否規(guī)范□
12．地 板
平整度□ 起鼓□ 色差□ 縫隙是否規(guī)范□ 木龍骨是否牢固□
13．廚 房
吊頂是否平整□ 吊頂有無色差□ 是否牢固□ 墻地磚是否規(guī)范□ 平整度□ 縫隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 整體櫥柜開啟是否靈活□ 配件是否齊全□ 縫隙□ 開啟是否順暢□ 煙道是否通暢□
14．衛(wèi) 生 間
吊頂是否平整□ 有無色差□ 是否牢固□ 墻地磚平整度□ 縫隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 坡度比例□ 流水是否通暢□ 五金配件及衛(wèi)生潔具安裝是否到位□ 有無滲漏□
15．供 暖
管路是否暢通□ 是否打壓試驗□ 安裝位置是否規(guī)范□
16．驗 收 標 準
以上項目均按北京DBJ-T01-43-2003驗收標準規(guī)范執(zhí)行。
17．配套燈具、開關(guān)、插座、潔具、五金件
安裝是否到位□
18．備 注
 

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