對(duì)于業(yè)主來講，不知道應(yīng)該什么時(shí)候簽訂家裝合同是一個(gè)普遍現(xiàn)象。有的業(yè)主也許由于受入住時(shí)間的限制，簽合同匆匆忙忙；有的業(yè)主由于自己的親屬朋友裝修受到一些不合理的待遇，簽合同時(shí)心存疑慮遲遲不敢下筆。因此，在簽訂家裝合同時(shí)要把握這樣一條原則，就是在簽合同時(shí)心中不能再有疑問。業(yè)主在裝修之前來到家裝公司的時(shí)候，要了解的東西很多：有關(guān)于設(shè)計(jì)的、有關(guān)于裝飾材料的、有關(guān)于工程質(zhì)量方面的、有關(guān)于售后服務(wù)的、有關(guān)于投訴方面的、有關(guān)于裝修合同的等等。具體到某一家公司時(shí)，還有一些強(qiáng)弱項(xiàng)的問題。對(duì)于這些問題，福屋網(wǎng)建議您，在沒有做到心中有數(shù)之前，盡量不要急于簽合同。

除了上面提到的問題，福屋網(wǎng)還提醒您，如果這家裝飾公司談判過程中頻繁地變換談判人員，就應(yīng)該了解清楚原因是什么，如果是因?yàn)槿藛T流動(dòng)，簽合同就應(yīng)該更加謹(jǐn)慎。

案例：丟項(xiàng)漏項(xiàng) 設(shè)計(jì)師有意的

　　陳先生反映：“我家的住宅是一套100平方米的兩居室，和裝修公司合同約定的裝修價(jià)格是６萬元。但裝飾公司工藝水平也極一般，而且并沒有統(tǒng)一配送環(huán)保材料，到了中期驗(yàn)收交款時(shí)，卻比合同多出了近4萬元。但是合同寫好后，并沒有增加項(xiàng)目，工長卻說設(shè)計(jì)師把尺寸算錯(cuò)了，合同上有‘按實(shí)際發(fā)生計(jì)算’的條款。只要我不給錢，工程就停工了，遇到這種情況真讓人頭痛。這不是威脅我嘛，暈死。”對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士解釋說：這類糾紛屬于“合同約定不清”或者說是“設(shè)計(jì)師有意丟項(xiàng)漏項(xiàng)”，設(shè)計(jì)定價(jià)的目的不是給業(yè)主裝修，而是按照業(yè)主的消費(fèi)水平定價(jià)，并且在計(jì)算具體尺寸時(shí)做了手腳，造成合同報(bào)價(jià)和實(shí)際結(jié)算價(jià)格的明顯差別。

專家：合同中的漏洞 得注意了

　　福屋網(wǎng)提醒消費(fèi)者：裝飾到中期，業(yè)主如果認(rèn)為裝飾公司有欺詐現(xiàn)象和裝飾費(fèi)用、計(jì)算工程量有誤差的，可直接找有關(guān)方面申請(qǐng)公正的計(jì)算、測(cè)量。業(yè)主最好在與裝飾公司簽訂合同之前進(jìn)行咨詢，請(qǐng)有關(guān)方面審核各項(xiàng)手續(xù)是否合法有效，并在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下簽訂裝飾裝修合同，以免上當(dāng)受騙。

　　第一，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。

　　第二，在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。

　　第三，如果您在工程進(jìn)行中，對(duì)某些裝修項(xiàng)目有所增減，就一定要填寫相關(guān)的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。

　　第四，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

　　裝飾公司一般對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，這種情況下，就要盡可能選擇保修期長一點(diǎn)的公司。

　　另外，一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如燈具，線路改造、潔具的拆安也會(huì)在預(yù)算書上體現(xiàn)。

　　同時(shí)，還要注意，在簽訂合同時(shí)要驗(yàn)明合同當(dāng)事人身份，要寫清居室裝飾施工內(nèi)容和承包方式;工價(jià)、付款方式和工期不可含糊。

　　不經(jīng)認(rèn)證的合同視為無效

　　部分地區(qū)規(guī)定，凡與消費(fèi)者簽訂的“家裝合同”，必須要有第三方認(rèn)證，無第三方認(rèn)證的合同視為無效合同，一經(jīng)查出要給予高額經(jīng)濟(jì)處罰。

　　但由于單獨(dú)開業(yè)的裝飾公司一直沒有做到“合同認(rèn)證”，而且裝修公司的地點(diǎn)分散，由于消費(fèi)者缺乏家庭裝修的知識(shí)，又對(duì)合同認(rèn)識(shí)不深，少數(shù)裝飾公司就利用合同來欺騙消費(fèi)者。例如有些合同中對(duì)于裝飾材料的具體型號(hào)、數(shù)量和價(jià)格等內(nèi)容不做詳細(xì)約定，或者對(duì)具體工藝工序不做說明，給裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。