很多業(yè)主在遇到裝修糾紛后很難得到及時公正的解決，主要原因在于在簽訂家裝合同之初就留下了很多隱患，為此記者搜羅了一些不法商家常用的伎倆，幫助消費者放心裝修。
 

口頭承諾難兌現(xiàn)

陷阱一：在簽訂合同之初，設(shè)計師口頭答應(yīng)給業(yè)主免費加做一個壁櫥和玄關(guān)，但完工后，裝飾公司以材料不夠為由，拒絕加做壁櫥和玄關(guān)。雙方因此而引發(fā)糾紛，裝飾公司卻振振有詞地說："合同中并未有壁柜和玄關(guān)項目，拒絕贈送。"而業(yè)主因拿不出證據(jù)，只能作罷。

闊達裝飾劉工：現(xiàn)在很多設(shè)計師都愛打"親密牌"，就是說，設(shè)計師為了吸引業(yè)主簽單，在前期溝通中，會與業(yè)主頻繁接觸，處處為業(yè)主著想，減弱業(yè)主的戒備心，同時，口頭答應(yīng)一些贈送項目博得業(yè)主的好感，在與業(yè)主建立親密的關(guān)系后，業(yè)主就會對設(shè)計師產(chǎn)生強烈的依賴感，甚至言聽計從，往往糾紛隱患就會在這個時候埋下。劉工建議業(yè)主，無論與哪家裝飾企業(yè)打交道，都要有一定的戒備心，尤其是在簽訂合同時，必須在合同中寫明具體、詳細的裝修項目，裝修的具體要求以及關(guān)鍵項目施工工藝，口頭承諾也應(yīng)在合同中有文字體現(xiàn)。若日后發(fā)生糾紛，消費者就可以憑以上書面證據(jù)依法維護自己的合法權(quán)益。

文字游戲多算費用

陷阱二：一家裝公司與消費者王先生簽訂的合同有一條內(nèi)容是：各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計算，工程量少于1米的按1米計算，超過1米按延米據(jù)實計算。

業(yè)主王先生：我相信大多數(shù)消費者都會跟我有相同的理解，即不足1米時按1米計算，超過一米就按實際長度算。但完工后的結(jié)算卻不是這樣，家裝公司的所謂"延米"計算，是不管長度是多少，尾數(shù)不足1米時均按1米算。如主臥大衣柜2.47米以3米計、電視柜3.2米以4米計……僅這個"延米"算法裝修款就讓我多支付了一大筆費用。他建議消費者，在簽訂合同時，若發(fā)現(xiàn)有不明白的地方，一定要仔細詢問，切勿理所當(dāng)然的以為，必要時，應(yīng)要求設(shè)計師將解釋寫到合同備注中，以防后患。

替換材料質(zhì)量懸殊

陷阱三：多數(shù)家裝公司的協(xié)議上就有這樣的條款：裝修中如原品牌材料缺貨時，乙方可臨時更換相同型號的材料。若甲方堅持使用原品牌材料，造成工期延誤由甲方負責(zé)。

業(yè)之峰趙工：這項條款給一些不規(guī)范企業(yè)留下了偷換材料的好借口。細心的業(yè)主都應(yīng)該注意到，合同中的這個"同"并未注明是同等質(zhì)量、同等材料、還是同等價格，這樣一來，一些低價劣質(zhì)的材料就會輕而易舉地混進工地，危害業(yè)主的健康。趙工建議消費者，在簽訂合同中，如遇到類似情況，務(wù)必要求裝飾公司將更換的材料的品牌、型號、規(guī)格都注明清楚，消費者可以根據(jù)此憑證監(jiān)工、維權(quán)。
 

增減項目不簽合同

陷阱四：業(yè)主陳先生的簽訂的合同中預(yù)付款是近四萬元，但到中期付款時，總費用已經(jīng)超過四萬元，遂找裝飾公司理論時發(fā)現(xiàn)，合同報價中漏掉了一些必要的項目，如果不加價，整個工程就沒辦法施行，同時，合同中有一條款明確注明，按實際發(fā)生計算，要求據(jù)實結(jié)算工程款，否則停工。

律師點評：裝修公司漏填、增填，漏報工程量，已構(gòu)成合同欺騙，因此消費者在裝修過程中，對某些裝修項目有所增減，就一定要將相關(guān)的"工程洽商單"作為附件列入裝修合同書中。并在合同中注明增減項目雙方必須以"工程洽商單"的形式簽字確認，否則一律不予認可。另外，如在裝修中消費者如果認為裝飾公司有欺詐現(xiàn)象和計算工程量、裝飾費用有誤差，可直接找有關(guān)方面申請公正的計算、測量。他建議業(yè)主，在簽訂合同時，一定要反復(fù)查看項目約定，最好多找?guī)讉�已經(jīng)裝修完成的朋友的項目單來看看，以免遺漏。

合同要含施工圖

陷阱五：劉先生與一家小裝飾公司簽訂合同，該裝飾公司并沒有向劉先生出具設(shè)計圖和施工圖紙，而第一次裝修的劉先生也沒在意。但裝修完畢后，質(zhì)量多次出現(xiàn)問題，劉先生向有關(guān)部門投訴，卻由于沒有設(shè)計圖紙及施工圖紙，責(zé)權(quán)很難界定。

今朝裝飾呂續(xù)維：一份完整規(guī)范的家裝合同，全套的設(shè)計、施工圖紙均是有效構(gòu)成要件。如果沒有較為詳細的圖紙，設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差異；或因圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，在簽合同的時候，應(yīng)把圖紙準備齊全，避免開工后出現(xiàn)不必要的麻煩。

結(jié)構(gòu)拆改責(zé)任難分

陷阱六：家裝公司在裝修時變動了張先生家里的水管位置，發(fā)生了嚴重的水管漏水，他找到小區(qū)物業(yè)管理公司，物業(yè)公司卻說，張先生私自更改水管是漏水的主要原因，因此對此事不負責(zé)。于是王先生又找到家裝公司，家裝公司也推說是業(yè)主與物業(yè)公司聯(lián)系的，家裝公司只管干活，拒不負責(zé)。

居泰隆的許工：消費者在裝修時，如要拆改，一定要慎重，室內(nèi)不能拆動的承重結(jié)構(gòu)或不能更改的非承重結(jié)構(gòu)最好不要拆改。如確有必要，在簽訂家裝合同時一定要在合同中寫明家裝公司在進行拆改時必須進行充分的技術(shù)認證、技術(shù)處理，在確保安全、質(zhì)量的情況下施工，否則因此產(chǎn)生的問題將無人負責(zé)。