精裝修房存在五大問(wèn)題

記者最近采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，在廣州，帶“精裝修”的住宅產(chǎn)品已經(jīng)占據(jù)了市場(chǎng)七至八成以上的主流，但是不少業(yè)主反映，目前市場(chǎng)上的精裝修住宅質(zhì)量卻不能盡如人意，開(kāi)發(fā)商提供的“住宅裝修一次到位”的裝修標(biāo)準(zhǔn)也沒(méi)譜。最近一段時(shí)間，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間因精裝修質(zhì)量等問(wèn)題引發(fā)的糾紛相應(yīng)增多。一些購(gòu)房者寧可退掉開(kāi)發(fā)商的精裝修，重新找家裝公司裝修。

據(jù)了解，消費(fèi)者對(duì)精裝修房的裝修意見(jiàn)集中在以下方面：

一、質(zhì)量問(wèn)題：一位住在天河區(qū)的“精裝修”樓盤(pán)購(gòu)房者林小姐告訴記者，她入住新居才三個(gè)月，就發(fā)現(xiàn)地板不平；地磚有空鼓；木制的家具、門(mén)有些變形；墻體上的漆面也有松動(dòng)現(xiàn)象。

二、細(xì)節(jié)處理不當(dāng)：另一位準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)番禺某“精裝修”房的顧先生也表示，表面看裝修效果挺漂亮的，但是，仔細(xì)一看，木工活做得不細(xì)致，在一些凹槽處有劃痕；油漆也不光亮；門(mén)的邊槽、墻體的陰面處理得很草率。

三、不選精裝修受鄰居牽連：家住白云區(qū)的張先生，購(gòu)房時(shí)退掉了開(kāi)發(fā)商提供的精裝修，采取自裝的方式，但是，一年之后，還是難逃一劫。原來(lái)是張先生樓上的鄰居選擇了精裝修，入住一年后，廚衛(wèi)漏水嚴(yán)重，電線(xiàn)也短路了，水還滲濕了張先生家的天花板。

四、精裝修房的材料、施工工藝不確定性多，消費(fèi)者的知情權(quán)和監(jiān)督管理權(quán)得不到保證：不少理性的購(gòu)房人則表示，精裝修的工程，墻面刮了幾遍膩?zhàn)�？涂了幾遍涂料？門(mén)使用什么牌子的大芯板？隱蔽工程使用了什么材料？購(gòu)房人都不得而知。購(gòu)房人沒(méi)有參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，入住后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，但是因?yàn)榻涣朔靠�，�?gòu)房人也是騎虎難下。

五、偷工減料、貨不對(duì)板：像嚴(yán)先生新居的廚房門(mén)，原裝修條款規(guī)定的是推拉門(mén)，結(jié)果變成單門(mén)，價(jià)錢(qián)要便宜一半左右。在購(gòu)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商向消費(fèi)者提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)里承諾送洗手間的鏡燈，等到收樓時(shí)才發(fā)現(xiàn)原來(lái)洗手間內(nèi)根本沒(méi)有留鏡燈的電位，何來(lái)鏡燈？

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